南京旧房翻新 南京旧房翻新装修哪家公司好

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江苏省农村房屋翻修标准

《江苏省土地管理条例》中规定：

第三十四条农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：

（一）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；

（二）人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。

不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划，鼓励建造公寓式住宅，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

经批准后连续二年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。

第三十五条农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。

其中，农村村民建住宅占用农用地的，由县级人民政府按照土地利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。

农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。

农村宅基地确权登记发证的具体流程：

1、申报：

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查：

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告：

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批：

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

5、登记注册：

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证。

南京沦陷后怎么重建

民国时期的重建主要是政治部门的重建、恢复与新建，要完备管理体系，接着就是对物权、财产的安排、归还与维护，经历过沦陷城市被破坏的硬件设施就要进行重建，对社会运行秩序也要去重建，逐步恢复城市的运作模式。

南京鼓楼是新造的吗

不，南京鼓楼并非新造的建筑。南京鼓楼是中国南京市的一座历史悠久的文化遗址，始建于明朝洪武年间，已有几百年的历史。它是南京城的重要标志之一，也是中国古代城市规划中的典型建筑之一。鼓楼曾多次修复和重建，最近一次大规模修复是在20世纪80年代。如今，南京鼓楼成为了一个重要的旅游景点，吸引着众多游客前来欣赏其独特的建筑风格和丰富的历史文化内涵。

南京二手挖掘机市场是不是全是翻新机啊

不要在问南京二手挖掘机市场或者南京二手挖掘机市场在哪了，我告诉你吧南京没有二手挖掘机市场的，你说的那个上千台挖掘机的二手市 场是马鞍山掘川，我就是去那里买的，二手市场中的机器都是参差不齐的，去之前要明确自己要花多钱买什么样的车子了，而不是这个市场 中有没有翻新机，很肯定的告诉你不管是哪里的二手市场中都有翻新机，有经验的老师傅去二手市场选机，不会去问人家有没有翻新机，因 为就算你问了人家也不会实话告诉你的，所谓的“二手”就是被人家使用过或是有毛病的机器才会卖的，看一件事情要从多方面了解，人家 做生意就是为了得到利益，而二手挖掘机市场本意就是诚信和公平交易，我个人不认为二手市场都是浑浊不清的，就看你有没有这个能力去 二手市场了，有人就会说我在某某二手市场中买到了翻新机，我就想问，机器是你自己选的，任何人也不能左右你的。

不管去哪个二手市场 里选机，那么多机器摆在那让你看让你试，你如果不懂就请专业的师傅或者懂行的朋友帮你挑选，还有就是要清楚自己买什么品牌和什么价 位的机器，因为二手市场上的挖机实在是太多了，不要看花眼了。

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